В 2022 – 2023 годах в Браславском районе выполнены работы по инвентаризации земель населенных пунктов, в ходе которой выявлено 840 фактов самовольного занятия земельных участков.
Под самовольным занятием земельного участка понимается его использование без правоудостоверяющего документа, которое выражается в возведении капитального строения полностью на земельном участке иного землепользователя или на землях населенного пункта. Также под самовольным занятием части земельного участка понимается возведение, реконструкция капитального строения, ограждения, являющегося его составной частью, благоустройство прилегающей территории капитального строения, выразившиеся в нарушении границы предоставленного земельного участка, использование его для выращивания сельскохозяйственной продукции.
Следует иметь ввиду, что самовольно занятый земельный участок может быть легализован, правда, при соблюдении ряда условий: если сохранение возведенного, реконструированного капитального строения не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил; имеется согласие смежных землепользователей на сохранение возведенного, реконструированного капитального строения и изменение границ земельных участков; при отсутствии на рассмотрении в суде спора в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка, а равно отсутствие неисполненного судебного постановления, обязывающего совершить определенные действия в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка; подтвержден факт возведения, реконструкции капитального строения до 1 сентября 2023 года; в местный бюджет внесена плата за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка либо его части.
Обращаем внимание, что за предоставлением в порядке, предусмотренным Законом Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З, самовольно занятого земельного участка, если его занятие совершено до 1 сентября 2022 г., граждане вправе обратиться с заявлением в местный исполнительный комитет только до 1 сентября 2025 года. ■
Татьяна СЕВОСТЬЯНОВА, начальник отдела землеустройства райисполкома.
По состоянию на 1 июня 2024 г. за легализацией самовольно занятых земельных участков обратилось 60 граждан и 3 юридических лица. По всем вопросам этой административной процедуры обращайтесь в отдел землеустройства Браславского райисполкома. Телефоны: 61-8 79; 66-2-96.
